Vistoria de locação sob demanda
Compre uma vistoria de locação por vez, sem contrato e sem volume mínimo mensal. Laudo digital com fotos por ambiente, geolocalização e assinatura eletrônica — entregue no mesmo dia da execução.
Valor por vistoria de até 50 m², sem mobília. Precisa de volume? Temos pacote mensal e assinatura 12 meses.
Calculadora de vistoria
Informe a metragem e o que existe no imóvel. O valor aparece na hora, antes mesmo de você criar a conta.
Modalidade
Avulsa
R$ 190,00
por vistoria de 70 m²
Estimativa calculada sobre o valor da modalidade escolhida. Pacote e assinatura exigem volume mínimo mensal.
Planos
Comece pela vistoria avulsa e migre para pacote ou assinatura quando o volume justificar. Todos os valores referem-se a imóveis de até 50 m², sem mobília.
R$ 150,00
Por vistoria de até 50 m²
A partir de 01 vistoria individual. Criação de conta grátis. Compra mínima de R$ 250,00.
R$ 833,00
7 vistorias de até 50 m² · R$ 119,00 cada
Cancelamento grátis. Taxa de plataforma inclusa.
R$ 545,00
5 vistorias de até 50 m² · R$ 109,00 cada
Plano mínimo de 5 vistorias mensais por 12 meses. Taxa de plataforma inclusa.
O que é
A vistoria de locação documenta, ambiente por ambiente, as condições de pisos, paredes, esquadrias, instalações e equipamentos — com fotos, texto descritivo e classificação do estado de cada item, no início e no fim do contrato.
Passo a passo
Cinco etapas padronizadas, iguais em qualquer cidade atendida.
Informe endereço, tipo de imóvel e data preferencial pelo portal ou WhatsApp. A confirmação chega em até 2 horas com o nome do vistoriador designado.
O vistoriador certificado inspeciona ambiente por ambiente seguindo o checklist padronizado, com geolocalização e timestamp ativados.
Ao finalizar no app, o sistema gera o PDF com fotos organizadas por ambiente, mapa, identificação do vistoriador e assinatura digital.
O laudo é enviado por e-mail em até 24 horas. Na modalidade expressa, disponível em capitais, em até 4 horas após a execução.
Na saída, o sistema cruza as fotos da entrada com as da saída e evidencia cada diferença lado a lado, com a data de cada registro.
Diferenciais Hauseful
Gerado pelo app no momento da execução, sem retrabalho e sem risco de perda de dados.
O mesmo checklist, a mesma estrutura de laudo e o mesmo prazo, independente da cidade.
GPS e timestamp em cada foto, identificação do profissional e histórico disponível para auditoria.
Todos passam pela Hauseful Academy antes de executar vistorias na plataforma.
O sistema cruza as duas vistorias sem trabalho manual do contratante.
Avulsa, pacote ou assinatura: custos transparentes e cálculo do valor antes de realizar a vistoria.
O que dá errado
Laudo em papel ou planilha, foto sem metadado, entrega em três dias: são falhas de processo que só aparecem quando a disputa já começou.
Laudos com fotos parciais não cobrem disputas sobre itens não registrados. O padrão Hauseful exige cobertura fotográfica de 100% dos ambientes.
Foto sem GPS e timestamp não tem valor probatório. O app registra automaticamente localização e data/hora em cada imagem.
A ausência do locatário na entrada facilita contestações futuras. O protocolo inclui assinatura eletrônica do locatário no momento da execução.
“Arranhado”, “sujo” ou “com marcas” são termos contestáveis. O checklist usa classificação técnica: ótimo, bom, regular, ruim, péssimo.
Laudos entregues tarde criam janela para contestação. O laudo Hauseful é gerado automaticamente ao finalizar a vistoria.
Esperar a devolução para descobrir danos acumulados dificulta atribuir responsabilidade. Vistorias semestrais criam histórico do estado do imóvel.
Escopo do laudo
Cobertura fotográfica de 100% dos ambientes, com classificação técnica do estado de cada item — ótimo, bom, regular, ruim ou péssimo — em vez de descrições vagas.
Fachada e portão, área de garagem, área de lazer.
Piso (tipo, estado, manchas, quebras), paredes, teto, esquadrias e pontos elétricos.
Piso, paredes, teto, armários embutidos, pontos elétricos e ar-condicionado, ambiente por ambiente.
Piso e revestimento, louças e metais, vedações, espelhos e pontos elétricos.
Piso e revestimento, armários e bancada, cuba e torneira, pontos de gás e elétricos, coifa.
Piso e paredes, tanque e torneira, ponto de máquina de lavar.
Quadro elétrico, registro de água, aquecedor, interfone e campainha.
Inventário de móveis, eletrodomésticos, talheres e roupa de cama, quando contratados.
Cobertura
Cidades marcadas com ** têm condições específicas de prazo e valor — consulte antes de agendar.
Perguntas frequentes
Preço, prazo, validade jurídica e as regras de cobrança na saída do inquilino.
A vistoria avulsa parte de R$ 150,00 para imóveis de até 50 m² sem mobília. Sobre esse valor incidem os adicionais: 35% para imóvel mobiliado, 50% para enxoval e R$ 2,00 por metro quadrado além dos 50 m². Use a calculadora desta página para ver o valor exato do seu caso antes de criar a conta.
É um relatório detalhado realizado antes da formalização do contrato de aluguel e no fim da locação. É através dela que as partes garantem as condições do imóvel no início e no fim do contrato: é dever do inquilino devolver a residência nas mesmas condições em que a recebeu, assim como cabe ao proprietário entregá-la nas melhores condições possíveis.
Apenas danos comprovados na comparação com a vistoria de entrada, excluindo o desgaste natural decorrente do uso.
Solicitar vistoria
Preencha os dados do imóvel e um especialista retorna com data disponível e valor fechado. Sem compromisso.
